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五門二手車推薦 在 龔成 Facebook 的最佳貼文
【龔成問答信箱】(Q19761-Q19780)
Q19761:
老師你好,我之前高位買易鑫,手上仍持有12500股,策略上應該買入攤平成本嗎?定唔睇好睇位放?
龔成老師:
我地決定加注與否,要睇幾個因素,記住,並不是「拉低平均買入價」為目的。
第一,要分析這股的質素,如果無質素,就再跌都唔加。
第二,這股的類別,如潛力或增長或收息類等,是否與你的財富組合匹配,比例是否適合。
第三,你要先計算加注後,這股佔你股票組合的比例會否太多,因為同一行業,同一股票。不能佔股票組合的比例太多。
第四,現價是否有投資價值率,要平,或起碼合理,不能貴。
第五,你要在加注後,仍有現金剩。
記住,重點不是「拉低平均價」,而是組合比例與配置。
易鑫集團(2858)質素中等。
佢主要係中國從事汽車交易平台業務及自營汽車融資業務。於中國經營互聯網汽車零售交易平台,交易平台業務。
例如交易促成及增值服務,客戶為汽車經銷商、消費者及汽車融資合作夥伴,服務包括提供成交促成服務(即安排現場驗車及試駕、汽車融資解決方案、提供定價參考及保險計劃)、貸款促成服務等。
另外,亦有廣告及會員服務:為汽車製造商、汽車經銷商、汽車融資合作夥伴及保險公司提供廣告服務,另為二手車汽車經銷商提供會員服務。
業務發展暫時只是一般,未見有好強的投資價值。
你持有就可以,不要加注。
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Q19762:
老師,您好!本人現金有130000萬,月入15000,之前看了你的分析
這個月開始月供3000,2800。你覺得我應該如何布屬,因為我是第一次玩月供。可以幫我分析一下嗎?萬分感謝!
龔成老師︰
我地投資會運用「先增值,後現金流」作方法,初期應投資較多增值類資產,較後期則應投資較多保守類項目。所以係分配投資項目時,會因應番你的人生階段。
如果你年青,可以"平穏增長股"+"潛力股"。中年人士,可以較集中翻係"平穏增長股"。當你已近退休之年,就應集中在"收息股",去創造平穏現金流。
建議你用每月5成儲蓄,去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
平穏增值股︰盈富(2800)、港鐵(0066)、金沙(1928)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)
潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里(9988)、騰訊(0700)、舜宇光學(2382)、小米(1810)
收息股︰港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)、收息基金(3110)。
由於現時大市只在合理區底部,現有13萬可以先用一半,以"分注"形式,慢慢入貨。餘下一半和每月儲蓄,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨。然後長線投資。
但緊記月供係一個長線計劃,月供最少維持3年,並持有這些股票5年以上,才會有較理想效果。
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Q19763:
想請教2269及1177長遠邊間前景會較好,你說現價1177還是貴,那麽甚麼價位是合理區和便宜區?
2269的巿盈率這麽高,適合現階段開始月供嗎?它的合理區又應該是甚麼價位?謝謝
龔成老師︰
中生(1177)現價是合理區頂位,可以分注入貨。但未算平,故要控制注碼。
藥明生物(2269),主要提供有關生物製劑藥物發現、開發與生產服務。
佢涵蓋生物製劑發展過程的所有五個階段,即藥物發現、臨床前開發、早期臨床開發、後期臨床開發及商業化生產。
潛力是有的,因為過往的財務數據的確理想,但現時的估值唔平,這刻投資值博率一般。(不過,佢是有質素的,但值博率計,中生這刻略高)。
不過,這類股好難話現價一定貴,因為佢有好高的增長,只可以話現價唔平,但如果之後有高增長,那就未算太貴。只可以話,如果你真的想投資,小注好了,你要明白業務有不確定性,同時股價會好波動。
至於月供,中生係可以,但藥明生物就唔係咁適宜。
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Q19764:
龔sir, 之前喺20.5入咗兩手小米,如果依家想再入多少少適合嗎???
同埋如果想入福壽園,係咪應該等佢回落啲先入???大概回落到5-6呢啲價位???
thanks
龔成老師︰
小米(1810)有質素,但現價已經偏貴,要回多2、3成才算合理區,才可再慢慢加注。
福壽園(1448)長期處於偏貴水平,近期回落不少,但都在略貴水平。
無貨可現價入少少,有貨則等佢回多1成才入貨,會較好。
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Q19765:
我現在28歲, 男友同齡, 希望可2年內置業, 需要一同供樓, dream house可能要1200萬,
但我和男友沒有父幹….家人最多比幫到50萬….我與男友各自有資產150萬,
大家的職業穩定及人工都是50,000, 各自在股票上一年約可賺10萬,
想2年後買1200萬是否真的不太實際?你還是覺得我們應該買便宜點例如800萬的單位?
第二個想到的問題, 如果要置業, 你建議應保留多少百分比的金錢作股票投資?
你認為哪一區較具升值潛力?
龔成老師︰
以你們現時資產水平,2年後置業應該都可以,但要$1200萬物業,就要$600萬首期,這會較難,總之你地在考慮計算上,要考慮首期數目,以子堅守"供得起"這個大原則,咁就無問題。
置業後,我地都必需留有一定資金和股票作增值,大約係1/3至一半。
若然2年後,你覺得成件事依然係吃力。我會建議你考慮先買入一間細價樓作踏腳石,之後再跳上DREAM HOUSE這個方法,相對會較輕鬆。(你可以睇我本《5年買樓4步曲》,會有詳細解釋。)
而升值潛力較大地區,好似西環、黃竹坑、九龍城等都係有潛力地區。同樣我書中,都有一些潛力地區上的介紹,你可以睇下。
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Q19766:
龔sir,早晨您好!我已追看您的專頁好一段時間,計劃報讀您的課程
想請問下老師,對1137香港電視和1951錦欣生殖看法,大約幾多先係合理購入價?
龔成老師︰
香港電視(1137)業務有前景,但有兩點存有風險的。
第一,佢都會依靠人的因素,王維基成為了公司最值錢的資產,佢的想法好多,有生意頭腦,但我對這類太依靠個人的企業,不建議太過大注。
第二,這企業現時搞網購,有增長力的,但同時存有一定的未知數。疫情過後的增長力會否減慢?另外就是估值方面,我都好難講這刻的估值,只能話唔算平,如果投資,不建議大注。
錦欣生殖(1951)本質不差的,長遠有增長力。佢主要係中國及美國,透過合約安排從事經營及管理輔助生殖醫療機構,以提供輔助生殖服務、管理服務,以及輔助醫療服務。
佢的自有輔助生殖醫療機構,包括位於中國的成都西囡婦科醫院及深圳中山泌尿外科醫院,以及位於美國加利福尼亞州的3間HRC Medical手術中心以及NexGenomics PGS實驗室。
佢過往的財務數據不差,生意與盈利都有不差的增長。
不過,佢上市年期不算長,加上佢現時市值去到$350億以上,就算佢盈利增長快速,相信佢接下來幾年,每年盈利都只會有幾億,以這作假設推算,佢現時的估值都幾貴。
如果你見佢有明顯回落,才小注投資,咁會較穏當。
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Q19767:
龔SIR 你好
我32歲, 目前持有組合如下
9988 700@229
0005 [email protected]
0883 [email protected]
9618 [email protected]
1810 [email protected]
1038 [email protected] 月供2500
0012 [email protected]
1450 [email protected]
0939 [email protected]
想問下想進取D, 目標想5年內可以令組合增長40-50%
想請教配置上有冇重組需要及可以增加那類型/行業的股票? 謝謝
龔成老師︰
你現時組合已經好進取,以你年紀應"平穏增長股"和"潛力股"最多各佔一半。
但你現時已經偏向左潛力股個邊,成個組合波動性會高左,唔係咁理想。
現時持有待匯控(0005)和建行(0939)只係收息股,無乜增長力。而世紀睿科(1450)連年虧損,無投資價值。
中海油(0883)質素係有,但只屬中等,不宜持有太多。你可以慢慢沽出/減持這4隻股票,換碼至一些平穏增長股,令你組合更平衡。已你現時組合計,5年內有50%增長,應該是可以的。
平穩增值股:盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)。
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Q19768:
老師您好!上年家人抽了藍月亮,原本想立即套現,但我用老師嘅理論叫家人長線持有,現時已經見到成績,感謝您!
現時見到02158醫渡科技抽新股,想請問老師抽得過嗎?我見佢財務報表仍蝕錢,唔太敢貿然叫家人抽
龔成老師︰
醫渡科技(2158)提供基於大數據和人工智能(AI)技術的醫療解決方案。集團主要向醫療行業的主要參與者(如醫院、製藥、生物技術及醫療設備公司、研究機構、保險公司、醫生和患者以及監管機構及政策制定者)提供服務和合作。
根據安永報告,於2019年,集團收入在中國所有醫療大數據解決方案提供商中排名第一,在中國醫療大數據解決方案市場中的市場份額為5.0%。
睇翻大行對佢2020-23年預測,收入和毛利增長分別為73%和83%,增長力唔錯。
佢平台有一定擴張性,長遠受惠更多醫療保健客戶使用平台。不過公司客戶過度集中,以及依賴公共部門。
但你所講,佢依然係在燒銀紙狀態,係一個扣分架地方。整體算係有質素,但要注意風險,投資時唔建議大注。
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Q19769:
老師又要麻煩你,持有1171,這股有無質素?可長期持有嗎?買入價6.8
係咪現時應該走轉其他優質股?感謝你
龔成老師︰
兗州煤業股份(1171)的質素屬中等,佢雖然有一定的資產及規模,但生意多年來都無增長。同埋由於佢受資源價格的影響,情況有點被動。
見佢過往的盈利上落都幾大,而投資者好難預期之後的資源價格發展,因此,當中的不確定性會比較大。
如果你持有比重唔多,可以持有。但若較多的話,將部份換至其他優質股,會係較理想做法。
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Q19770:
龔成老師,您好!最近開始留意您的頁面,見到每次年輕人想月供股票,您都係推薦盈富基金(2800)。我唔係太想月供,有能力直接買一手或以上。
想請問龔成老師,盈富基金現時買入價會唔會太高?咩價位買入較好?
長線持有這隻股票是否一個好選擇?波幅不大但會穩步上升、同時長線持有可當收息,是這樣嗎?謝謝您,龔成老師!
龔成老師︰
盈富(2800)是一個很好的「平衡組合工具」,當中有52隻成份股,對股票組合有平衡作用。
盈富不是高增長的項目,股息率大約2-3%,唔算高。但長線計,平均一年都有8-10%增長(連股息),算係不過不失。
我過往做了10年銀行及證券行的經驗,比起散戶自行選股(輸錢),投資盈富有基本的增值,反而是更好。
所以,我一般會叫網友,以盈富作中心,加上其他股,這就是一個穩中求勝的策略。
盈富現時在合理區,現價已經可以分注入貨。但由於大市只在合理區,故每月儲蓄不要盡用,要留部份等大跌市機會。
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Q19771:
老師,又有煩惱想問問你。
我早前借咗稅貸買日本樓收租賺息差,昨天銀行找我話可以再批貸款共128萬,分60期還,每月還款22613,約年息2厘幾。
我想投資在股票市場,有何建議?
龔成老師︰
通常我自己會視借貸投資,是我最後一張「皇牌」,真的有需要時才會動用,即是見到一個明顯的投資機會,全世界都平貨,值博率好高時,才會動用。
現時恆指只在合理區,明顯未係一個好時機。
當然你用借貸投資去賺取息差,由於你貨款息口不高,係可以。但在大市未算好平時候去進行,會有「賺息蝕價」的可能性。
即是說,借貸投資計劃不是不能用,但要等到有把握才用會更好。
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Q19772:
龔sir你好!我前一排因為某D原因停晒月供股票嗰D。現時股票同現金比例差唔多1:1。
如果依家相再做月供,除左2800我一定會做,你仲會建議邊幾隻?
依家好似比較有潛力嘅股票都好貴⋯目標月供嘅錢大概唔超過2萬蚊。
龔成老師︰
這個要視乎你年紀,若你年輕,可以用"平穏增長股" + "潛力股",偏中年"潛力股"比重要減少,到近退休應集中在"收息股"上。
現時雖然不少潛力股,己經係略貴,但月供依然係可以。
平穏增值股︰盈富(2800)、港鐵(0066)、金沙(1928)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)。
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收息股︰港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)。
大市現處於合理區,每月儲蓄唔好盡用。最好留有部份,等大跌市出現時,用來掃貨,增值效果會更明顯。
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Q19773:
你好,龔sir,去年年初開始接觸股票到而家都一段時間,一直好buy你講既價值投資法,長線投資
即使身邊好多人都叫我賺左先,但一直買左好多股票都係無放,到近期終於見到有少少回報。感謝
現階段我既投資組合同比重係咁:
小米1000股 :23.78%
阿里巴巴200股:32.17%
中手遊2000股:4%
中生製藥2000股:10.4%
藍月亮1000股:12.6%
太古地產1000股:16.78%
唔知咁樣既組合還可以嗎?同埋因為一直無放股票,所以就無產生到比較多既現金流
我放少少去再作投資定係都可以繼續長揸較好呢。
龔成老師︰
只要股票係優質,長線持有個增值效果會最好。
但你有個問題,就係組合中大多為潛力股或較波動性高的股票(除了太古1972)。就算你好年青,這類股票都適宜佔組合一半左右。若你偏向中年,潛力股比重應更少。
你要建立一個長遠的「組合」,要優質,要平衡,同一行業最多30%,同一股票最多15%。
至於中手游(0302)和藍月亮(6993)都有質素,但上市年期不算長,這會令財務數據代表性較低,不確定性大,暫時只宜小注投資。
若你係年青至中年人士,建議你再有新資金的時候,優先放在一些"平穏增長股",去令你個組合更平衡。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)。
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Q19774:
老師, 我重整緊手上嘅股票
本身持有:
5手(01177) 9.92入
1手 (00001)73.95入
1手(00005)63.4入
22手(00788)平均價1.72入
現價打算繼續持有, 手頭另有5萬蚊現金,26歲,月入18k,除左家用$4000係必要,同埋可能預多$3000-$4000洗
無咩必要開支,可能每月不定嘅卡數,出黎做左野四年都草唔到錢。加上,手頭上嘅股票走唔到,之前見領展低都無錢入貨。
所以新一年想重整一下股票,由於現金唔多,打算$5000月供3隻股票。
$2000 (00388)
$2000(00823)
$1000(02800)
請問此組合是否可以? 但我見唔少股票而加都高位, 如果而加開始月供係咪都可以? 有無其他潛力股建議?
手上持有嘅嘅股票,我知都有質素,所以唔會放, 但吸收教訓,唔會再咁高位入。謝謝
龔成老師︰
當我地進行人生財富累積時,會運用「先增值,後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產,而較年長的,就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形,同時負擔較少,可以承受較高風險,所以應以增長為先。
例如初期投資較有潛力股票,令財富增值較快,到一定金額後,可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時,才換成收息股去為自已創造穏定現金流。
你現時的年齡,是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間,做好財富增值部份。
你現時月供組合可以,現時港交所(0388)係略貴,但月供長線可以拉平均個價,所以現在開始供係無問題。
持股當中,匯控(0005)收息股,增長力唔高,唔好再加注。
現時大市只在合理區,每月儲蓄唔好盡用。最好留有部份,等大跌市出現時,可以用來掃貨,增升增值效率。
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Q19775:
龔老師,我想請教你一個問題,若果我資金真係好少約10萬內,如果投資長線股,增值能力真的會好慢喔,
是否如資金少,是否適合投資短炒好。
龔成老師︰
長線投資,重點唔係因為資金多,而係這個才是正確的財富增值方法。
短炒根本是無法賺錢,我之前做銀行、證券行多年,見證大量客短炒全部都蝕錢,只有長線才能有錢賺。
現時大市在合理區,你可以因應自已年紀,選擇合適股票。你可先投入一半資金去入貨。餘下一半,就等大跌市。
如果你年青,可以"平穏增長股"+"潛力股"。中年人士,可以較集中翻係"平穏增長股"。當你已近退休之年,就應集中在"收息股",去創造平穏現金流。以下都係一些有質素股票,你可從中選擇。
平穏增值股︰盈富(2800)、港鐵(0066)、銀娛(0027)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)
潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里(9988)、騰訊(0700)、舜宇光學(2382)、小米(1810)
收息股︰港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)
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Q19776:
老師,你好。我現時29歲,月入30K,月可儲17K,現金約50萬。
我較少投資經驗,希望3年內可以買樓,長線和中長線如何部署較好?
現時1177,1810,3067適合入手嗎?
龔成老師︰
係投資增值策略上會用「先增值,後現金流」方法,初期投資較有潛力股票,去做財富增值。到一定金額後,可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時,才換成收息股去為自已創造穏定現金流。
以你現時人生階段計,應以"增值"作為重點。你先用每月5成儲到的錢做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
選股上,你可以投資在平穏增長股︰盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、或
潛力股︰港交所(0388),中生(1177)、福壽園(1448)、安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)。
現時大市只是合理區,你現有50萬資金可以先投入一半,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。
至於,中生(1177)、安碩恒生科技(3067)和小米(1810),前2者在合理區頂部,可分注入貨。而小米已經略貴,要回3成才算合理。
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Q19777:
老師,點睇呢3隻股!3993 6865 968 都係內需股,邊隻潜力高d!想長揸
龔成老師︰
洛陽鉬業(3993)業務波動比較大,質素只算中等。
福萊特玻璃(6865)主要在中國生產及銷售光伏玻璃。
此股都正面,但盈利就比較波動,反映行業的不確定性。現價略貴,但由於有一定波動性,故不宜大注。
信義光能(0968)有質素,環保能源會係大勢所趨,未來光伏行業,在中國以至全球發展都係正面。此股股價較為波動,但多年來都保持向上,2018年的生意就出現了下跌,但近年慢慢回復增長力。
最近有不少炒作,令相關股份都升左唔少。現時價格係貴。
3隻股票中,信義光能整體質素會較高。你可以等佢回到接近合理區,才慢慢分注入貨。
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Q19778:
您好,剛follow左你fb個多月,真獲益良多,已開始計劃月供2800 (3000), 金沙 (1000),港鐵(1000).
另一個問題是樓宇按揭仍欠50萬,每月供8000. 但我手上有資金30萬左右,可以先用來還款
另有備用資金,足夠一年生话費。請問老師覺得先還30萬樓按?還是30萬保留資金
等侍股市大跌入貨?或買年金扣稅?謝謝
龔成老師︰
這個是機會成本問題,由於現時按息唔高,相對投資優質股,還錢的作用明顯係低(以投資盈富2800為例,年均回報約8-10%。)。
所以,我地而個時候應該先用這筆錢來做增值,咁成個增值效果會較好。
現時大市在合理水平,現金和股票最好各佔一半,餘下一半就等大跌市機會,才入貨。
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Q19779:
你好,老師,小朋友有15萬利是錢,想投資下,收下息,有咩股可買?
另問9988,$270買入,買左4手,前路如何?
多謝解答
及無私奉獻
龔成老師︰
如果小朋友仲細,距離用這筆利是錢有5年以上,我建議買一些"平穏增長股"相對會較好。若年期較短,可選"收息股"。
現時大市只在合理區,15萬先用一半,餘下等大跌市機會,才加注。
盈富(2800)是最好的選擇。
另外可加:銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)
收息股︰港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)。
阿里巴巴(9988)近期面對內地監管可能收緊,風險度增加左。
早前螞蟻金服因貸款業務問題,被叫停上市。中央就是擔心這些小型信貸增長過快,但監管又未及銀行嚴緊,會危害實體經濟。
但內地唔係想佢唔賺錢,只係想規管佢。由於佢本身己建立一個完善的業務,因此本身是無得輸,只是賺多賺少架問題。
此股質素依然存在,但你預佢增在力會弱左,長線投資價值仲係有係度。
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Q19780:
龔老師你好,本人現時是一位無業遊民,想將手頭上有的錢滾大啲。現持有的股票如下:
(1810)小米 2000股(24入)
(3690)美團 200股(296/276入)分別各一手
(9988)阿里 100股(251入)
(0823)領展 500股(66.8入)
(6993)藍月亮 2000股(15.68入)
1)現時領展或小米可以再入嗎?
2)還是買其他股?
3)我有睇你介紹2800盈富,如我要入,現階段水位高嗎?
可否麻煩老師幫我分析下呢謝謝你
龔成老師︰
1) 領展(0823)算合理區,由於你有貨,所以唔需要太急入,你最好等股息率到5%或以上,才加注。或月供。
小米(1810)係偏貴,要回多2、3成才算合理區。
2) 你現時好集中係一些潛力股和新股,佢地有增長潛力,但不確定性都較高。建議你加入一些平穏增長股,去令組合更平穏。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、粵海(0270)
另外,美團(3690)和藍月亮 (6993)不確定性較高,不宜持有太多,暫時唔好加注住。
3) 現時已在合理區,可分注入貨。
但由於你待業,在投資前應先預留約半年生活開支,才開始投資計劃。現時大市在合理區,未算好平,故資金唔好盡用,要留一半等大跌市機會。
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【龔成問答信箱】(Q17421-Q17440)
Q17421:
老師!你好呀,我最近買左樓!好開心呀!比起銀行估價買低左100萬! 我相信無做錯決左!
我今年25歲,我看了好多你的書,係比你的書激發架!特別是5年買樓4部曲。我買樓前就係睇曬你本書後就不停睇樓,再研究不同區的樓。想多謝你!
另外我也有事情想請教你!我唸緊這個物業自住定租岀去好,租岀去我就無咁吃力,我都唔等地方住,有人替我供。但也想感受一下自己岀來住。
另外,我也想問下,我向銀行做按揭,利息都有200幾萬,好似好多,其實是否值得?
龔成老師:
比銀行估價低,當然是利好因素,反映你起碼無買貴貨,甚至是買到平野!《5年買樓》正是教讀者要不斷睇樓,你運用這技巧成功買到比市價平的物業,太好了!
你如果不用自住,租出去當然最好!
至於利息問題,其實這是一個資金成本,雖然你總計要比一筆「好似好大的利息金額」,但其實,你可能有賺的。如果你收租能得到4%回報,而你還按揭的利息只是2%,這樣,你其實是租金大於利息,你有著數的。借得愈多,就賺得愈多。
另外,我假設你物業$800萬,到幾十年後,一定升值到$1000萬以上的數目(因為現金是一定一定貶值的)。就算連同利息$200萬計,你物業的價值在幾十年後都會多於$1000萬這個價值。
同一個資產,你愈早得到可以較平的價位去買,例如過往幾十年前的樓價,如果你等儲到全數現金先買,就已經升晒。雖然你早得該項目到要比利息,但這個付出比起回報其實不高,所以是值得的,唔好比「現金數目」影響,最重要是計算資金成本與回報。
記住,今天的錢比將來的錢更值錢,你為了早一步得到資產,而支付一個利息成本,而這個成本是值得付出的。
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Q17422:
Hi, 想問下小米可以長keep嗎?我上年$9.xx買,想問下宜家放唔放。
之前睇過股票勝經,所以好多股都長keep.可以幫我分析下小米嗎?謝謝你!
龔成老師:
小米(1810)有發展前景的,這股在我今年年頭的《50優質潛力股》(2020年版)新加入成為潛力股,有長線投資。
如果你好多貨,就賣少少,如果不算多,就持有,這股可長線。但由於短期升了較多,相信中短期股價會較波動。
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Q17423:
老師想問一下你00699神州租車,這個股怎麼樣呢?現在價格合適嗎?
01093石藥集團、01099國藥控股,2只選那只比較好呢?什麼價位是合適價格呢
09983建業新生活這個股老師你怎麼看呢?
謝謝老師
龔成老師:
神州租車(0699)於中國短租自駕市場,佢亦通過網上招標、拍賣網銷及拍賣公司等渠道銷售二手車,以及提供「
企業雲」汽車租賃解決方案。另提供包括意外事故險、GPS導航系統、7天x24小時道路救援、車輛交付及異地還車等多種增值服務。
整體是不差的,但中短期有可能較一般,而佢近年的盈利都出現大跌。
現價是合理的,但你預要長少少先好轉,投資不是不可,但又未必值得好大注。
至於藥業方面,石藥集團(1093)較有質素,現價合理區中上部,可分注投資。
建業新生活(9983),佢係中國中部地區的物業管理服務提供商,管理的物業組合包括住宅物業、商場、文化旅遊綜合體、商業用公寓、辦公樓、學校及政府機關物業。
業務不差的,有投資價值,不過現價都唔平,這刻投資不宜太大注,要分注進行。都有長線投資的價值。
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Q17424:
龔sir,您好!在糾結好冇出售兩手9988(當時購入價為168.9)、再換入4手1810(現價16.01)和3手788(現價1.59)
龔成老師:
上述3股都是有質素的,如果你想組合較平衡,的確可以賣少少阿里(9988)轉其他。不過,這股仍有一定的增長力。其實你唔應該著重「賺左先」這個概念。
我從你過往的投資模式,已見到了犯了散戶常犯錯誤:著重數字利潤。我建議你睇書《80後百萬富翁》,我相信對你有好大得著。
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Q17425:
老師您好:因為澳門月供貴,所以想要一手手入,手上大約有25萬可以投資
1)盈富(2800)$26還能入嗎?見您之前說過24、25可以分注投資,24以下有較大值博率。我想先入2手,之後再每2-3個月入一手,現在我是應該等他回落到24、25才入嗎?
2)金沙(1928)打算等$30以下入3手,現價$30.3(因賭牌即將到期,投資此股的風險是不是大很多?)
3)中國奧園(3883)、融創中國(1918)、世茂(0813),這三支有素質嗎?現價合理嗎?想選一支入
4)小米(1810)騰訊(0700)、阿里巴巴(9988),現價好像都偏貴,如果想一手手入,是不是都不建議?
5)手中有30手中行(3988)$2.9入,見您說工行(1398)和建行(0939)素質都比中行好,加上中行壞帳問題較大,我應該繼續持有嗎?
問題比較多,麻煩您解答,謝謝!
龔成老師:
1)盈富(2800)$26仍是合理區,只要你分注投資就得,我地無人會知佢的升跌,因此利用分注策略較能平衡風險。
如果你現金較多,現價入少少可以,但如不算多,就等$24才買。
2)金沙(1928)有質素的,我相信佢能取得賭牌的機會仍是高的。$3X是合理價,你可以分注投資,只要唔過份集中這股,就無問題。
3)在業務上,3隻都有質素,不過負債都不少,因此要注意風險。以現價值博率及質素考慮,世茂(0813)會略好,但都唔建議太大注。
4)的確唔平。小米(1810)算是相對不太貴。
5)質素上,工行(1398)會較好,但中行(3988)都不是無質素,你都可以投資的,又不用太擔心。不過就唔好過份集中。
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Q17426:
成哥,最近我在研究一隻科技股1297,發覺佢都冇係呢個升市到跑上嚟,但我覺得佢好有質素,可以少注投資,分段買入。我覺得佢係倍升股。你有咩睇法?
同埋我想問PS Ratio幾時先至用
龔成老師:
中國擎天軟件(1297)本質不差的,市場擔心佢之後的增長動力減慢,因此估值上認為佢會較低,但如果佢能保持這增長,其實現時的股價是便宜的。
這股的其中風險,就是規模較細,以及行業存有風險。
現價其實有投資價值,但就唔建議太過大注。
至於PS Ratio,你可以作為企業估值的其中一種方法,這計法進階班都會教。一般來講,如果一些企業未有實質盈利,但已經有一定的生意,預期盈利會慢慢出現,就可以用這種方法,去比較行的的比率,從而推算出這企業的估值。
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Q17427:
呀sir 你好 我新手
想請教下5 匯豐 同 3988 中國銀行
現價入可以嗎?
現無股票 想開始月供股票
謝謝
龔成老師:
匯豐(0005)、中行(3988)都只是收息股,增長力不強。匯豐的賺錢能力比過往略有減弱。
這類股不是不可投資,但你預佢股價表面都只是一般,投資目標只是收息。
投資可以,但唔好太集中在銀行業,始終會有行業集中的風險。
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Q17428:
我今年33,如果我只想買入9988、1928、1316、1113這四隻,應該怎樣部署及分配資金。
龔成老師:
阿里巴巴(9988)、金沙(1928)、長實(1113)都是有質素,要留意,阿里現價略高,金沙中短期會弱但長遠無問題,長實中短期都會較弱,同時這是收息股,增長力唔強。
耐世特(1316)質素算是中等。就算投資也不會太多資金。
上述的股,現時你可以分注買入,但就一定要同時留有資金。
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Q17429:
想問下究竟止蝕或溝貨應該係買入價的多少?
龔成老師:
止蝕,最重要是睇企業的本質,如果企業一直都是優質股,只因中短期問題或外圍市況,令股價跌,這反而是一個平的價位。
持貨者不止不應賣出,更應該買入!
只有當企業質素改變,變成無質素,才要止蝕。
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Q17430:
龔成老師:你好,朋友介紹下認識到你的書和facebook 專頁
今年41,每月扣除支出只可儲到$3000,
月供了兩個月的2800 (盈富)現有37股,
00006 (電能實業)19股,繼續進行中。
每月每隻供$500,
今個月加了供1810(小米集團),
1398 (工商銀行),
1928 (金沙中國)。
因為月儲$3000,還利剩下$500想供多一隻股票,老師可按我年齡可再供哪隻股票?
有一手2382(舜光)@$105買入,有一手12(恆地)@$31.85買入,還有一手00006(電能)@$50.35買入。
我以上月供的都是優質股嗎?
我想月供多一隻股票可供哪隻高增長股?
適合我嗎?
如果再節省一點能儲到每月$5000,老師又有什麼可建議我呢?
謝謝老師,不急的,有空才回。
龔成老師:
月供是長期進行先有效果,因此唔需要理這刻的情況,保持進行就得。
以你的年齡,財富仍有增長力,你可以集中供一些平穩增長股,小小潛力股。現時月供及持有的,基本上都是優質股,大致無問題,不過工行(1398)就只是收息股,增長力不強,電能(0006)都是。
你可以考慮加入潛力股,如阿里(9988)、中生製藥(1177)。雖然現價唔算平,但你月供,只要金額不多,長期進行,就可以有效平均買入價,因此都可以進行。
如果想平穩,或當你有一定資金想投資,最好就是投資盈富(2800)。
另外,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17431:
龔成老師 我宜家嘅情況想請教吓你 希望三年內可以有100萬可以讀書進修同留低啲開支錢比屋企人
28歲 月入3萬 每月扣除開支儲8千蚊 有現金25萬 手持
AAPL股票約15萬(分段入手價150-200)
希望龔成老師可以比啲指引
以往一向都淨係識買啲股收息 曾經儲過3988,1398
之前朋友推薦就入手咗啲AAPL一直到宜家
龔成老師:
你28歲,唔需要太保守。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股只能小注。
因此,工行(1398)、中行(3988)等,以你的年齡來說,並不適合。
至於蘋果AAPL,有質素的,有增長力,你可以持有。
但要留意,太集中單一股票,不是正確的投資做法,你應該建立一個更平衡的組合。
之後,你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382),但就要明白波動性比上述會高少少。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17432:
你好,請問如果想長期穩定收息,是否可以入中電(0002)? 點解佢係好的收息股?
龔成老師:
中電(0002)是不差的收息股。
我地買股票就是買企業,企業有錢賺先能夠持續派息,中電業務就是收電費,就算經濟差都有錢賺,最多只是賺少D,佢過往的業務與派息穩定,所以作為收息股,可以。
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Q17433:
龔成sir我想問下,如果恆指成份股有變動(eg. 加入9988 3690 等) 之後,盈富基金會如何反應?佢會沽出被踢出藍籌既股票然後買入新藍籌股嗎?
如果係咁,2800會否因而下跌?9988 3690等會否因此而再升?謝謝
龔成老師:
盈富(2800)會賣出被踢出藍籌既股票,然後買入新藍籌股。
這是一個換股過程,如果盈富買入新藍籌的一刻,這些股升到最高點,之後下跌,這樣盈富都會跌。不過這只是一些中短期因素,我地睇長期就得。
而這些新藍籌,由於盈富到時一定要買,所以理論上股價會升的,但這只是中短期因素,同時市場一早預左這情況。
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Q17434:
你好,想問0006同2800邊個現價比較合理,想入,因用十萬港元炒美股時蝕左8000hkd, 希望能夠部署一下
同埋0006會唔會有利息但係蝕價?見佢跌左好耐
龔成老師:
唔好因過往的賺蝕影響你的投資策略,平常心、理性,是投資好重要的。
盈富(2800)與電能(0006)都合理,盈富有基本增長力,同時由於有50股,因此較平衡。至於電能,收息股,唔好對股價有太大期望。因此,要睇你的投資目標。
現價都合理,相信長線電能唔會賺息蝕價。
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Q17435:
成哥你好,我係你進階同基礎班的學生,今年三月雖然都加大力度入市,但沒有盡入,但我有小小失望。
就係因為我原本係半個月睇一次股價,但經歷今次V型反彈後覺得低位唔成日睇係捕捉唔到,但成日睇又覺得影響生活,對著d虛無縹緲既股價覺得人生失去意義。
我唔知要點算,唔睇又好快錯過,睇又好辛苦。唉
龔成老師:
首先,你要明白無人能捉到大市,我地在3月時,見到市場出現恐慌,加大力度入市,這已是正確的做法,不過大市會唔會再跌,無人知。
就算而家翻轉頭,我都會用之前的方法,加大力度分注入貨,而不是一次過動用所有資金。
如果你後悔無用盡資金,這就是犯了一般散戶會犯的「馬後炮」。所以,我當時都只是加大力度入貨,同時有現金剩,但這已是「當時已有資訊所做的最好分析決定」,因此根本無問題。
我地無人能捉到最底,只是分析平貴,以及用有系統的方法去進行投資。
所以,如果你認為成日睇股價可以捉到最底,這是天真的想法。
我過往做了10年銀行同證券行,見到唔少散戶分分秒秒睇股價,佢地正是輸得最多的一群,根本我地全行都知,但唔會有人講。
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Q17436:
多謝龔sir 回覆。我股票上有分開一筆用作短炒一筆用作長線的,現持有阿里巴巴6手(212入)網易2手(134入)盈富2手(26入)中國水務2000股(6.1時蟹貨)港交所1手(354入)。呢個組合ok 嗎
龔成老師:
組合無問題,上述都是有質素的股,新經濟類雖然有潛力,但風險同時存在,你要控制這部分的資金。
這個組合適合長線持有的。
只要你這刻同時留有一定的現金就得。
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Q17437:
老師,我今日好想特別同你講聲多謝,今日$75.5 沽出比亞迪 (平均 $37-44 供),因你講話他開始貴,雖然長期持有比較正確學你話齋,佢有機會倍升多幾倍,但似終小弟等唔到想食糊先。
小弟要繼續跟你學習點分平與貴!再一次多謝你!!
龔成老師:
好呀!
我會比較建議留部分貨,用「升一倍放一半」的策略。
不過唔緊要,因為你起碼都賺一倍,這是我一向都建議的,一般散戶只會賺10%就賣,而我強調要長線投資,就是希望起碼能睇一倍以上,而這點你都做到。
可以見到你獲得理想回報,實在太好!
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Q17438:
阿sir 想請問你點睇880同2282?咩價啱入?
2282睇你講話有潛力 但之前有新聞首季蝕1.7億 料可撐一年 而家疫情二三波嚟緊 一日未通關都好似未確實到對啲賭場有幾大影響
龔成老師:
澳博控股(0880)有質素,雖然增長力唔算好強,但有新項目會對佢有正面影響。賭業在中短期一定弱,但長遠仍是好好賺的行業,現價合理區中下部,其實有投資價值,可長線。
至於美高梅中國(2282),你預中短期一定弱,但正是這因素,投資價值才出現,但就要耐心持有,等到疫情與經濟好轉至得,因此一定是長線投資。
資金足夠支持的,就算唔夠,仍可以以不同的方式存市場集資。
當然,由於中短期仍有風險,所以投資時都要控制注碼。
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Q17439:
龔成老師本人有100萬現金,3月跌巿時將一半50萬投入股票巿場。之後再有增持。
這個比例是否太大風險。
現手持:
9988(1000),買入$182
6186(3000),買入$16
0410(20,000),買入$3.4
1928(2000),買入$29
9999(800),買入$130
6060(1000),買入$40
6178(5000),買入$11
由巿向好,有幾隻股賺超過20%,但又係你所講既潛力股,我應該吐現部分,還是繼續持有以上股票
龔成老師:
3月當時是股市的恐慌期,入市是正確的決定。但要留意你持股的質素。
阿里(9988)、中國飛鶴(6186)、金沙(1928)、網易(9999)有質素,基本上無問題,可以持有。
SOHO中國(0410)、眾安(6060)、光大證券(6178),質素中等,持有都可,但就唔建議太多。
我地繼續持有一隻股票與否,不是睇買入價,而是睇企業的質素、前景,以及現價平貴。
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Q17440:
阿sir,我上完五月班學到好多野,thank you~
近排個市又升返,我到底應該等佢落返先入市,定照現價入1手2800,當月供股票咁做好呢?
我現在有
100股 388 (259蚊入)
400股 823 (69蚊入)
1000股 2800 (22.88入)
實戰都係會有卡關位呀,唔該晒你先~
龔成老師:
你現時的持股,可以持有,如果這刻你想加注,唔太建加一些較熱的版塊,而一般的版塊,其實大致仍在合理區,盈富(2800)都在合理區,可以分注投資。
當然,都要睇翻你現金的情況,如果你現金唔多,就唔好心急加,如較多,就可以現時加,但都要同時留有現金。
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這套水箱大循環保養,#科P的賓士車已經試過了,熱車水箱溫度比施作前降了5度,整體性能都表現得很不錯,冷氣也變得比以前冷!散熱比以前更好,真的推薦!
美國Prestone自1927年成立,在九十多年內持續鑽研水箱保養,完美詮釋了同樣的事重複做,你就是專家。
除了水箱清洗更換保養機,還有最新的 #原廠配方水箱精50%,針對車廠提供最適合的長效技術和防鏽能力,沸點高達129度,升溫慢、降溫快,爬坡、高乘載水溫依舊正常,引擎超有力!大家有興趣的話,可以去Prestone各通路試試喔。
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以下公告
【影片中若有少許未戴口罩片段 ,部分是在空曠區域以及周圍無五人以上群聚情況下所拍】
【 影片中若未有做到100%配戴口罩 還請各位見諒 】
【 在往後的拍攝中我們將更嚴謹的面對防疫 】
【 正在觀看本片的各位--少出門 戴口罩 保持社交距離】
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除了在家,去哪裡都要全程戴口罩。
All members of the public are required to wear a mask at all times
except at home.
外出時は常時マスクを着用。
집을 제외하고 어디를 가든 항상 마스크를 착용해야합니다。
Memakai masker setiap saat terkecuali di rumah。
Trừ khi ở nhà, bạn phải đeo khẩu trang mọi lúc mọi nơi.
จำเป็นต้องสวมใส่หน้ากากอนามัยตลอดเวลาขณะที่อยู่นอกเคหสถาน。
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感恩指教訂閱~
開始製作影片後才發現,一部幾分鐘影片的完成需要多少人員的努力與辛勤,絕對跟起初所想的不一樣。
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當初的我會想建立此頻道,
是因為看到不少focus車友在FB群組,
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所以我希望藉由我從交車到開車,
一路上發現到的大小事分享給大家
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圓爸爸的夢想真是不容易
對你來說,爸爸的意義是什麼?會幫他過生日嗎?你們最重要的回憶是?我的爸爸是一位愛車的男人,也是一位愛家的男人,雖然我們不常說話。今年是他的65歲生日。
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