金边超级购物中心将延长至2022年底
2021年9月1日
金边:经过多年的拖延,位于俄罗斯大道的一家国际超市金边超级购物中心(Phnom Penh Mega Mall)预计将于2022年底开业。
由Hassan Cambodia开发公司在Junction Toul Kork、Prampi Makara和Daun Penh高中和政府纪念碑之间的战略位置,开发总面积73,000平方米的11层购物中心。
金边超级购物中心(Phnom Penh Mega Mall)正式开业咨询公司Grow Retail Asia董事总经理Michael Vong于2021年9月1日向Property area asia证实,该公司正在采用共控方式检查和分析用户体验以及客户行为。
“金边超级购物中心(Phnom Penh Mega Mall)计划进行重组,以利用资本来满足消费者以及合作伙伴和初创企业的需求,”他说。
他解释说,推迟到2022年开放市场是由于Covid-19危机影响零售业的前景,如果企业主继续在Covid-19危机之前进行计划,许多运营商将面临压力。
“这次延迟为我们提供一个机会,可以通过新的文明生活改变来调整我们的营销策略和商业模式,”他说。
这个市场的目标客户是城市居民,尤其是居住在金边卫星城地区的居民,其中包括拥有大约42,600户房屋,和家庭年收入约2,100美元/人的Toul Kork地区的居民。
大型购物中心将拥有约30条保龄球馆、9家电影院以及食品和玩具大楼。此外,商场将有一个大型汽车停车场,可停放1,500辆汽车和约15,000辆摩托车。
同時也有79部Youtube影片,追蹤數超過25萬的網紅13N,也在其Youtube影片中提到,一起和小孩在海邊玩完後,我就自不量力的騎車進沙丘區了。想玩又沒抓地力就只能檔檔萬轉硬來。沙丘地形變化多端,龍頭完全不聽使喚,很奇特的經驗。 MotoVlog 246 摩托日記第兩百四十六篇 Outro Music: Trixtor - Just This Once Bike: Yamaha WR...
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Vy Samnang先生:磅士卑省不再像以前那样被人看不起
2021年8月10日
Kampong Speu: Kampong Speu省省长Vy Samnang先生表示,随着发展活动的增加,Kampong Speu不再受到鄙视。
他最近在电话中说,过去在谈论磅士卑时,他们总是被人看不起和嘲笑,但在王国政府首脑洪森的领导下,近年来发展迅速,柬埔寨首相做出Kampong Speu有吸引力。
他笑着继续说道:“以前,说起磅士卑,他们说的是崎岖不平的地方,说是骑摩托车闻烟味的人,但现在磅士卑省的任何一个地区,都有发展和活动。”土地销售和土地价格不断上涨,改善当地人民的生活。 ”
Vy Samnang先生继续说,磅士卑现在就像是连接主要经济极地金边和西哈努克以及贡布的中心点,现在几乎所有的主要国道都经过这个省,例如3号国道、4号国道、金边-西哈努克高速公路、41号国道、44号国道、51号国道等。
“目前,这些主要的国道正在吸引工厂、企业、开发项目、住宅地块、商业中心和度假村,特别是工厂和企业的工人招聘仍在继续,”他说。
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分析:40年前和现在的金边如何在经济和人口增长的基础上发展
2021年8月9日
金边: 43年前,这里还是一个只有几千人居住的鬼城,但现在这座城市已经扩大到700平方公里,人口增长约300万。
一个在黑衫政权之后很多人不想来居住的城市,但现在这个城市每年接收大约20万人的涌入,大约有20万人来上班,做日常生意。
离开过去
每年洪森总理和议会的直接领导,及金边的理事会下始终致力于建立和发展金边,在一个更加繁荣和文明的国家的心脏。
伴随着如此稳定的增长,金边也一直在扩张,直到2021年,面积和人口都翻了一番。
根据金边首都管理局的报告,金边是25个省会城市之一,是政治、经济、社会、旅游、文化和外交各领域发展的中心。金边位于柬埔寨南部恰图木克河畔,上湄公河、下湄公河、洞里萨河和巴萨河的交汇处,西与干拉省昂斯诺区(Ang Snuol)接壤,东与干拉省见遂区(Kien Svay)接壤,北与干拉省末甘布区(Muk Kampou),南与干拉省干拉斯登区(Kandal Steung)区接壤。
23年内最多扩大8倍
以应对城市化增长、人口增长、人口增长计划和更大的城市扩张计划,以扩大其资本的潜力。
2006年,金边总面积375平方公里,7个区,76个分区,总人口1,050,616人。
2009年,金边从干拉省扩大到土地和人民,总面积377.46平方公里,8个区(Khan),76个分区(Sangkat),总人口1,327,616人。
2012年,金边扩大至9个区、96个分区,总面积678.46平方公里,总人口1,501,725人。
2017年,金边总面积692.46平方公里,增至12个区、105个分区,总人口1,461,853人。
2019年金边总面积692.46平方公里,14个区,105个分区,总人口2,129,371人,为分裂之年。
2019年,金边总面积692.46平方公里,14个区,105个分区,105个村,399,203户,2,129,371人,妇女1,090,179人。这是2019年的人口普查报告。
2020年,金边总面积692.46平方公里,14个区,105个分区,399,203户,总人口2,281,951人。
2021年金边面积可能增加到695.46平方公里,而人口也会相应增加。
心灵的创伤
从雷声中平静地愈合,然后变成泪水,血泊。它曾经是一个没有干净的水,没有电,路上没有豪车,只有摩托车和自行车可以旅行的城市。满脸悲伤的人,破碎的眼睛,充满悲伤的阴沉的眼睛,人们悲伤,生活在金边的人们现在忘记过去。
精神创伤得到和平治疗
精神创伤得到微笑和鼓励的治疗,政府一直在认真考虑维护和平、发展和吸引外资流入。到2030年成为高收入国家,到2050年成为高收入国家。
国际投资者不能忽视的城市
忘记破败的建筑和缺乏干净的水电,但现在我们应该为取得的成就喝彩,尤其是许多国际商业中心的存在。炫耀一下,为未来做好准备。
随着不断的发展,首都逐渐成为国际贸易中心,并且由于国际投资者(尤其是中国投资者)的存在,其他外国投资者一直在寻找和创造从中受益的投资机会。
这座城市,43年前还没有10多层楼高,现在首都有许多正在建设和竣工的摩天大楼,目前已经建设5至60层,已经有2,000栋楼。
这一宝贵的成就不可能偶然发生,而是得益于柬埔寨首相洪森的睿智和巧妙领导,他制定愿景计划、政策、法律、法规鼓励和通过改善柬埔寨的投资环境来吸引外国投资。
立法
没有其他国家的投资者来到柬埔寨或任何其他国家,因为国家领导人与国家领导人之间的友谊和良好关系,但明确的政策制定,充足的法律标准使柬埔寨吸引大量的投资流入。
由于所有这些因素,柬埔寨经济在过去二十年(Covid-19期间除外)实现了超过7%的平均增长率。结果,柬埔寨在2015年成为中低收入国家(世界银行排名),柬埔寨被亚洲开发银行更名为“柬埔寨之虎,亚洲新经济”。
许多摩天大楼的存在源于2010年皇家政府通过的共同所有权法。
促进经济的重要而现实的国家政策法律每年吸引数十亿美元的投资,部分归功于该法律的好处。允许外国人在柬埔寨从一楼开始购买房屋,尤其是公寓。
位置就像一块防水海绵
许多国际投资者将柬埔寨,尤其是金边,比作尚未完全防水的泡沫。
这意味着这座城市还没有准备好投资,事实上,许多著名的餐厅、来自世界各地的国际公司已经来到柬埔寨,尽管这个国家和世界都处于危机之中。
资本仍在欢迎并准备迎接更多数十亿美元的投资。虽然房地产业已经吸引高达600亿美元的资本流入,但该国仍然享受着高额的投资回报。与其他国家相比相同在该区域。
为什么柬埔寨仍能获得高额投资回报?我们很快会在下一篇文章中进行分析。
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MotoVlog 246 摩托日記第兩百四十六篇
Outro Music: Trixtor - Just This Once
Bike: Yamaha WR250X (R dirt conversion 越野改)
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[現為防疫警戒期間,出遊務必做好防疫措施]
扭力大師系列裡大受好評的雙缸MT-07也跟隨MT家族腳步改款。除了外觀明顯不同,騎乘起來如何呢?是不是可以從這台看出一些新出跑車版R7的端倪。
Bike: Yamaha MT-07
MotoVlog 242 摩托日記第二百四十二篇
Outro Music: Trixtor - Just This Once
Other Music: Bellodrone - Razor
改 摩托车 在 13N Youtube 的最佳解答
我很想看看R7實車到底長什麼樣,就直接殺到MotoAmerica展示區,意外發現還有展示改裝的Yamaha R7。
MotoVlog 241 摩托日記第兩百四十一篇
Outro Music: Trixtor - Just This Once
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