西哈努克房地产市场恢复
2021年8月11日
金边:随着政府为西哈努克城更好的基础设施做准备,以及Covid-19问题的管理,一个省的房地产交易开始有所回升。
西哈努克省政府发言人Kheang Phearum于2021年8月11日告诉 Property Area Asia,西哈努克市的房地产交易在平静之后现在略有增加。
他说,由于大量中国游客和投资者的离开以及Covid-19的爆发,西哈努克的房地产活动在一段时间内急剧下降。
不过,他补充说:“目前,我们看到西哈努克的房地产活动开始再次回暖。”
根据房地产估价公司的报告,目前西哈努克市商业区的土地成本在每平方米1,800至3,500美元之间,郊区住宅区的成本在250至300美元之间。
关于沿海地区的开发,Kheang Phearum先生表示,与Samdech Techo Road沿线用于旅游活动的院子准备相关的,是将12月2日的道路连接到502号道路的尽头,我们已经为这条新道路做好准备. 组织即将举行的国内和国际活动。
“然而,Covid-19问题并不是我省基础设施发展的障碍,”他说。
西哈努克市主要项目开发商Canopy Sands Development的董事总经理Khong Weng Fook表示,柬埔寨目前正遭受另一波Covid-19流行病的侵袭,经济正在遭受损失。旅游收入的损失正值持续国家的封锁,而我们正在开发的西哈努克的项目,对于帮助国家在经历困难的情况后重振旗鼓很重要,在过去的18个月里一直很困难。
他说:“由于Covid-19危机,这是一个艰难的时期,但我们今天所做的将是帮助经济在流行病根除后复苏的一部分。”
他补充说,到2025年,我们将看到Ream的第一阶段完成,已经有很多基础设施和设施,这是非常令人兴奋的。
他说:“我们还将看到更多当地人走向发展和提高就业水平,这对当地经济来说是一个很好的补充,并且也会看到正在发生的事情的好处。”当我们这样的开发商可以与我们密切合作时当地社区并与政府合作。
根据西哈努克省政府的最新数据,近四年,从2017年到2020年12月,西哈努克市共有建筑许可证1,514栋,总建筑面积14,736,559平方米,投资总额8,049,692,831美元。
同時也有50部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅omochakechannel,也在其Youtube影片中提到,今回のラインナップは4種類。 消防署 & モリタ 13mブーム付 多目的消防ポンプ自動車 MVF、工事現場 & コベルコ ラフテレーンクレーン パンサーX 250、 マクドナルド レストラン & マクドナルド デリバリーバイク、交番 & トヨタ クラウン パトロールカーとなっています。 今回は建物も...
2017 is250 在 Facebook 的最佳解答
哈佛知識分享:《做生意的三個 S》
做生意有三個 S: Survive (生存), Sustain (持續), and Succeed (成功).
1. 先講生存 survive - 即係收入多過支出。連錢都賺唔到,日日蝕做乞衣,唔好講嘢。 絕大部分生意,五年內都係生存唔到!
2. 再講持續性 sustain - 持續地賺到錢,持續地收入多過支出,Sustaining 養活咗99%中小企, 但佢哋永遠都係中小企 ,因為可能幾十年業績都浮浮沉沉!
3. 要成功就講 Succeed, I mean become really really Super Successful - How to win? 就要講策略 Strategy.
Do you have a strategy? 你做生意有無策略?
根據哈佛最出名嘅策略教授 Michael Porter "The first test of a strategy is whether your value proposition is different from your rivals. If you are trying to serve the same customers and meet the same needs and sell at the same relative price, then you don't have a strategy. "
如果你嘅價值主張係同你嘅競爭對手一樣, 即係話你服務緊同一班客, 解決緊同一問題, 收緊差唔多價錢的話, 哈佛教授米高波特就講你係「人做你做」,你「無策略」 。 長遠,你唔會賺大錢! You can only sustain, but cannot be super successful! 咁應該點?
Understanding Michael Porter! 何謂競爭? 何謂策略? 如何勝出? What is competition? What is strategy? How to win?
Michael Porter 相信係仲在生最出名嘅大學策略教授, 佢1979年首次提出嘅 Porter's Five Competitive Forces (行業競爭五大動力), 1980提出嘅 Four Generic Strategies (四個一般策略), 1985年再提出嘅 Value-Chain Analysis (價值鏈分析), 讀過任何 business school 嘅同學都應該學過。 佢今年已經七十四歲, 唔知仲可以教多幾耐書,有幸我2017年去哈佛大學親身上過佢課程,畢生受用。
今次我就一連七集,同你分享呢本書 Understnding Michael Porter。
(1) Competition, what's the right mindset? 你應該點諗「競爭」?
(2) What are the Industry Competitive 5 Forces? 什麼是行業的五大動力? 對你利潤有什麼影響?
(3) Competitive advantage through your value chain 你的企業價值鏈如何令你有競爭優勢?
(4) What is strategy? How do you create value? 什麼是策略 ? 你如何創造價值?
(5) The trade-offs. 要「取」得更多,就要「捨」得更多。 做生意如何「取捨」?
(6) Fit. 成間公司要言行一致! 全部力要向同一個方向走。
(7) Continuity. 持續性,無得急! 路遙知馬力!
有興趣聽多啲,就來我七/八月份星期六嘅早餐會啦! 下一集同你先講 (1) What is competition? what's the right mindset? 乜嘢係「競爭」? 你應該點諗「競爭」?
。。。。。
My hobby 《星期六早餐會》!
七/八月份早餐會 Topic: Applying "Michael Porter" to your business: How to compete and win!
哈佛分享: 如何應用「米高波特」於你盤生意? 點競爭? 點贏?
講起哈佛策略教授, 無人出名過 Michael Porter. 有幸我2017年在哈佛親身上過他教的課程, 今次早餐會同你分享,希望對你做生意亦有所啟發。
有興趣參加啦 😃 每次限四位 (包括我)。 人多傾唔到計。
7月/8月份,逢星期六早上9時開始,約三小時半。地點中環。
對象: 中小企老闆/創業者/公司管理層,連我限4位。
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我唔係靠呢行搵食,免費,我請食早餐 😉 Be friends ..... 有機會到時見你。李根興 Edwin
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#做生意要做得PRO
#米高波特
2017 is250 在 Facebook 的最讚貼文
【就算世界紀錄不承認你,但這絕對是值得記住的名字:Beth Potter】
分享一則前幾天的新聞,主角是蘇格蘭的三鐵選手Beth Potter,在上週分享的Super League Triathlon那個影片裡,Beth就是女子冠軍!
而Beth,在SLT賽事結束後,又去參加了個5km路跑賽,一不小心就打破了世界紀錄,時間14m41s,打破原本肯亞跑者Beatrice Chepkoech才在今年2月剛創下的14m43s世界紀錄!
這個引發眾多討論的原因有二,其一是這是三鐵選手,竟打破單項的世界紀錄,真是太狂了!
但其實這推論應該反過來,她本來就是練田徑的,而且2016年是以10000m參加奧運,只是結果沒有很好,故隔年2017年,她才決定往鐵人三項路試試,目標是2020年東京奧運能以鐵人三項選手參賽(這跟Gwen Jorgensen可結拜了)。
這一轉換跑道就快速成長,2019年歐洲鐵人三項冠軍,當然也包括兩週前STL也證明了她短距離的爆發力!從田徑轉到三項,練車可能不難,但游泳能快速成長才讓人驚豔!
其二,很抱歉了,這成績恐怕不被承認!因為需要被認可的紀錄,必須有藥檢安排(but now faces heartbreak as there were no drug testers present and under the rules her time will not count as a world record.)
所以,可能只能空歡喜一場了!
另外,其實世界紀錄還是有區分田徑場與路跑賽兩種,若是田徑場上的紀錄,女子是14m06s,路跑紀錄就是上面提的14m41s。
只能下次再來挑戰了!
但這次的破紀錄話題,確實讓她聲名大噪,也順便幫Asics的新鞋打了場廣告,結果仍是成功的!
2017 is250 在 omochakechannel Youtube 的最佳解答
今回のラインナップは4種類。
消防署 & モリタ 13mブーム付 多目的消防ポンプ自動車 MVF、工事現場 & コベルコ ラフテレーンクレーン パンサーX 250、
マクドナルド レストラン & マクドナルド デリバリーバイク、交番 & トヨタ クラウン パトロールカーとなっています。
今回は建物もセットになっていて豪華ラインナップになっています。
一緒に楽しんでいただけたら嬉しいです。
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2017 is250 在 Korea Daughter-in-law by korea Youtube 的最讚貼文
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สวัสดีค่ะ ซอเป็นคนจังหวัดหนองคายนะคะ
ซอเริ่มมาใช้ชีวิตอยู่ในบ้านสามีที่ประเทศเกาหลีตั้งเเต่ปี 2017
บ้านสามีทำร้านอาหารเล็กๆอยู่ใน
จังหวัดDangjing
สามีซอเขาเป็นลูกชายคนเดียวค่ะ
พวกเราอยู่กันทั้งหมด4คน
บ้านสามีนอกจากจะเปิดร้านอาหารเเล้ว
ยังเลี้ยงไก่เอง เพื่อนำมาทำเมนูไก่ต้มสมุนไพร ไก่ต้มเผ็ด เมนูประจำร้าน
นอกจากนั้นยังทำสวนปลูกผัก
เพื่อนำมาปรุงอาหารให้ลูกค้าในร้าน
เเละที่สำคัญ ซออยู่ที่นี้ ในช่วงฤดูร้อน
จะมีผักไทยให้ได้ปลูกเเละรับประทาน มากมายหลายชนิด
ต้องขอบคุณครอบครัวของสามี
ถึงเเม้ซอจะเป็นคนไทย ที่ย้ายมาอยู่เกาหลี
เเต่ทุกคนก็ยังให้ความเป็นไทยเเก่เราเหมือนเดิม
มีความเคารพซึ่งกันและกัน (ในด้านของวัฒนธรรม)
เเละเข้าใจซึ้งกันเเละกันเป็นอย่างดี
ซอชอบวิถีชีวิตของครอบครัวสามีมาก
มันคือสิ่งที่ซอฝันไว้ เเละก็ได้มาเจอจริงๆ
กับคำว่าความสุขทางใจ ความสงบ ความอบอุ่น
ภายในครอบครัว
ฝากติดตามพวกเราด้วยนะคะ
Hello~~
I'm Thai, I started living in my husband’s house in Korea since 2017.
My husband’s house runs a small restaurant in Dangjing Province.
My husband is an only son. We live in a total of 4 people.
Apart from opening a restaurant, we also raise our own chickens.
In order to make herbs and spicy chicken soup, the main restaurant’s menu.
In addition, we also do gardening, growing vegetables.
Bring it to cook food for customers in the restaurant.
Especially, when I was here in the summer,
there will be various Thai vegetables to grow and eat.
Thanks to husband’s family,
I am Thai Moving to Korea but everyone still let me live as Thai style.
They give me a respect and understand each other.
(In terms of culture)
I really like the lifestyle of my husband’s family.
This is what I’ve dream of, and here I am.
With the words ‘happiness, peace, and warmth’ in family life.
So, please follow and encourage us.
(สะใภ้เกาหลี by Korean)
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2017 is250 在 YUKIO ゆきお Youtube 的最讚貼文
YUKIOです。
見てくれてありがとう。
日本ソムリエ協会認定ソムリエの資格を持つゆきおのワイン動画です!
LIKEしてくれたら嬉しいです。
チャンネル登録もよろしくどうぞ!!!
■こちらの動画も是非ご覧ください
・【フランス ブルゴーニュ】黒ブドウと白ブドウで造るワイン、大好きです! ピノガメイシャルドネ!ゆきおとワイン241「Julien Guillot Macon Rouge Cuvee 910 2019」
https://youtu.be/Z63wLHClAAY
・【フランス ブルゴーニュ 】熟成感が出始めたシャルドネは無敵です。 ゆきおとワイン143「Daniel et Julien Barraud Saint Véran En Crèches 2013」
https://youtu.be/bPucw7WBHes
・【フランス シャブリ シャルドネ】大御所生産者のシャブリ!このコスパはやっぱり最強だと思うんです。ゆきおとワイン72「Drouhin Vaudon Chablis 2017」
https://youtu.be/YpEi8tUxDaU
◆ゆきおとワインの再生リスト 1~199
https://www.youtube.com/playlist?list=PL3yRfdhM1Jp78zqq37s_Sa6iEw9khEQQ2
◆ゆきおとワインの再生リスト 200~
https://www.youtube.com/playlist?list=PL3yRfdhM1Jp5UZ-MNyrET7vr9ItJ9WcQS
◎紹介したワイン
Goutorbe Bouillot Champs de Craie Extra Brut
グートルブ・ブイヨ シャン・ド・クレ エクストラ・ブリュット
生産地:France - Champagne
生産者:Goutorbe Bouillot (グートルブ・ブイヨ)
品種:Chardonnay (シャルドネ)
タイプ:Sparkling Wine
アルコール度数:12.5%vol
価格:7,500円(税抜)
◎動画内で使用していたワイングラス
・木村硝子店 ピッコロ 15ozワイン
【Amazon】
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【楽天】
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また次回の動画で会いましょう。
じゃあね Bye Bye Bye…
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